Остекление балконов с выносом – очень популярный способ улучшить жилищные условия за счёт создания дополнительного помещения, которое можно использовать в разнообразных целях. Выносное остекление балконов позволяет расширить площадь и общий объём самого балкона, ведь очень часто из-за маленьких размеров его трудно использовать в качестве комнаты отдыха или зимней оранжереи. Увеличение объема и площади позволяет сделать балкон более комфортным и полезным в быту.
Придется разочаровать тех, кто планирует увеличить свой балкон в два-три раза. Увы, такое увеличение площади балкона просто невозможно. Величина выноса балкона может составлять от 10 до 35 см., потому как застеклить балкон с выносом по подоконнику можно без согласования, если подоконник выносится наружу не более, чем на 35 см. На величину увеличения площади балкона влияют многие факторы: от конструкция самого балкона, его техническое состояние и изношенность всего здания в целом. Иногда в старых ветхих домах невозможно не только застеклить балкон с выносом, но также не рекомендуется делать обычное остекление с использованием тяжелых ПВХ конструкций.
Если техническое состояние балкона и здания позволяют сделать вынос на 35 см — это на самом деле не так уж и мало. В этом случае площадь балкона увеличивается на треть, что является существенной прибавкой полезного жилого пространства. Если на балконе не хранить всякий хлам, то использовать увеличенное балконное пространство можно очень эффективно. Несмотря на то, что цены на остекление балкона с выносом будут выше, чем на обычное остекление, пользы от такого способа остекления будет гораздо больше.
Для спокойной жизни все конструктивные изменения в многоквартирном доме надо делать в законно-правовом поле. Решая задачу как расширить балкон на большее чем 35 см. расстояние, следует потратить некоторое время, оформив разрешение и узаконив свой балкон с выносом.
Последовательность действий будет такая:
- Написать заявление на разработку проекта перепланировки в городском архитектурном отделе.
- Дождаться положительного решения комиссии.
- Изготовить проект в организации, имеющей лицензию на выполнение соответствующего вида проектирования.
- Согласовать проект в СЭС, МЧС и пожарной организации.
- Выполнить работы по расширению балкона.
- Пригласить комиссию из представителей коммунальной службы, горсовета и проектной организации и получить акт приемки объекта в эксплуатацию.
- Если квартира на первом этаже и вы делали фундамент, согласовать проект с организацией – распорядителем земельного участка.
Что касается пластиковых окон, которые можно устанавливать при остеклении балкона с выносом, здесь мы рекомендуем ставить балконные системы марки Slidors, которая является достойной альтернативой алюминиевому остеклению. При примерно равных ценах у раздвижных пластиковых систем Слайдорс имеется гораздо больше преимуществ по сравнению с распашными алюминиевыми окнами.